Empresa administradora de

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O contrato com a negócio administradora de condomínios precisa conpossuir a especificação de todos os serviços oferecidos.

Os termos variam de caso para caso. Mas existem alguns itens que devem estar presentes em todo contrato.

- Taxa mensal a ser cobrada pela negócio administradora: varia de 5 a 10%, de acordo com a receita do condomínio. É essencial notar que os prédios residenciais estão sujeitos a uma cobrança maior que os residenciais (em média, 20% a mais).

- Regime de contratação de funcionários: a administradora pode cuidar apenas da folha de pagamento e do recolhimento dos encargos, ou ser responsável por todos os aspectos trabalhistas (contratação, treinamento, desligamento, etc.)

- Conta pool ou vinculada: o condomínio pode selecionar entre manpossuir uma conta comum com a negócio administradora (pool) ou possuir uma conta própria (vinculada).

- Pagamento de contas e multas: o contrato deve enfatizar um item em que a administradora se compromete a pagar em dia as contas designadas pelo representante legal do condomínio.

- Fornecedores: a negócio administradora de condomínios se compromete a conseguir, sempre que possível, três orçamentos de prestadoras de serviços que o condomínio necessita.

Para evitar transtornos, o ideal é recorrer aos serviços de quem tem experiência.

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