Administradora condominial

Publicado em: 13/10/2022

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A administradora condominial presta toda a realização de serviço necessária para tornar a supervisão mais eficiente. No entanto, não cabe à administradora prestar serviços jurídicos ou fazer a representação legal do condomínio.

O que a instituição contratada pode prover é o apoio especialista em demandas que exigem conhecimento especializado do Código Civil e do conjunto de leis tributárias, fiscais e trabalhistas.

Esse tipo de apoio pode abranger as seguintes atividades:

- Prestação de serviço atualizada sobre a legislação que envolve a supervisão de condomínios;

- Emissão de notificações extrajudiciais;

- Auxílio em alterações necessárias da Convenção de Condomínio.

- Consultoria na elaboração de Regimentos Internos;

- Administração e/ou orientação sobre contratos de trabalho, de fornecimento, de realização de serviços terceirizados, etc;

- Responsabilidade sobre ações de cobrança judicial e acompanhamento de inadimplentes;

- Acompanhamento de ações trabalhistas, cíveis e tributárias;

- Acompanhamento de ações propostas em Juizados Especiais.

É indispensável enfatizar que a função da administradora é de prestar assessoramento especialista na área de condomínios.

O representante legal do condomínio é o síndico, que deve recorrer a um advogado para lidar com processos jurídicos que envolvam o organização.

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